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〈房產〉全台大都會房市交易下滑2成 台中逆勢突圍
全台六都分別公布 9 月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計 1 萬 8358 棟,月減 4.2%,年減 14.2%,包括雙北及高雄、台南四都 9 月衰退幅度都超過 2 成,累計前 9 月移轉棟數 18.75 萬棟,年衰退 1.4%。在台灣重要...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2022.10.04 發表

房仲:9月移轉棟數南部衰退明顯 後市量縮價平
房仲根據六大都會區地政局公布的9月買賣移轉棟數分析,今年9月南部交易衰退明顯,雙北減幅也不低,研判未來在中央銀行連續升息及全球經濟衰退疑慮下,買賣雙方對市場預期看法不同且缺乏共識,後市傾向「量縮價平」...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2022.10.04 發表

不畏房市交易趨冷 前7月不動產經紀業銷售年增14.1%
主計總處最新國情統計通報顯示,儘管今年前8月建物買賣移轉棟數已落入負成長,前7月全國不動產經紀業銷售額年增仍達14.1%;業者推測,房價居高不墜加上人海戰術,均挹注不動產經紀業銷售額表現。主計總處國情統計...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2022.10.04 發表

雙北房市量縮價穩 低總2房最熱銷
忠泰房屋為業界知名代銷業者,歷年推出建案有口皆碑,忠泰房屋協理張智傑表示,每年約規畫3至4個指標案,總銷金額在50億元至100億元之間,不追求量體規模,專注在營建品質、誠信行銷與售後服務,因此深受購屋族信...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2022.09.27 發表

升息+信用管制∣全台豪宅交易「價量齊跌」 僅台中一枝獨秀
央行去年底祭出第四次性用管制,將高價住宅貸款調降至4成,加上今年3度升息,房市進入盤整期,讓豪宅市場交易急凍。根據591實價登錄統計,比較去年上半年與今年上半年高價住宅成交量,在七都中,台中市是唯一交易...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2022.09.27 發表

新竹房價外溢 蛋白區坐3望4
新竹及竹北蛋黃區房價暴走,新案成交價「坐6望7」,直逼新北市蛋黃區房價行情,在房價外溢效應下,外圍蛋白區房價狂漲,二年前房價僅1字頭的蛋白區,芎林、竹東最高價站上4字頭,其餘如新埔、新豐、頭份等地,近來...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2022.09.26 發表

〈房產〉房價勁揚帶動 四都平面車位漲幅超過1成
近年不動產市場歷經資金潮洗禮房價走揚,車位價格連帶受拉抬,依據實價登錄資料,新北、桃園、台南、高雄平面及機械車位價格,三年來漲幅都在 1 成以上,台南市機械車位漲幅高達 30.9%,高雄市平面車位價格也有 2...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2022.09.21 發表

全台10大暢銷預售案出爐 大型造鎮案夯 台中梧棲「遠雄幸福成」榮登預售熱銷建案榜首 重劃區、重大建設、房價實惠加持 成蛋白區預售案熱銷關鍵
永慶房產集團根據預售屋實價登錄資料,統計全台2022年1月至2022年7月前十大熱門交易建案,由台中市梧棲區「遠雄幸福成」拔得頭籌,交易量高達437件,其次則為基隆中山區的「新橫濱-星野區」和桃園龜山區的「大亮....
觀看全文 劉蕙蘭 於 2022.09.21 發表

央行升息對房市影響 信義房屋:4成買方將減少購屋預算
央行利率調整對房貸族來說可能造成長遠影響,針對市場預期央行有可能再度升息,一旦升息半碼後,累計今年就將升息兩碼,總計0.5%,房貸利率將挑戰2016年以來新高。信義房屋針對官網使用者進行網路調查,面對央行連...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2022.09.20 發表

四大重劃區捷運站 副都心房價漲幅居冠
據實價登錄資料統計新北市指標重劃區周邊的8大捷運站房價,結果顯示8個捷運站今年的房價,都較2019年成長!其中又以新莊的站點漲幅最高,不僅新莊副都心站價揚30.1%居冠,幸福站以22.2%居次;曾被認為運量偏低的...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2022.09.19 發表

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【k388】海山捷運北京3房車位
 
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