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北市蛋黃區地段不敗「太平洋敦南麗舍」12-28坪輕門檻入主正東區
全球印鈔、熱錢回流以及史上超低利率影響,今年全台房市交易火熱,導致蛋白區房價有虛胖疑慮,回歸台北市蛋黃區,因土地稀有難尋,加上新案開發困難等因素,房價相對易漲難跌,選擇在「市中心蛋黃區」買房,仍是許...
觀看全文 朱茂良 於 2021.10.19 發表

跨橋房價差一半!永和福和國中商圈吸北市通勤族移居
福和國中商圈為永和最早發展的商圈,有捷運站與熱鬧商街,食衣住行機能佳,住戶以軍公教、中小企業主管為主,生活型態單純,與北市中正、萬華區一橋之隔,房價卻相差近一倍,吸引不少通勤族移居。永慶房屋竹林店店...
觀看全文 朱茂良 於 2021.10.18 發表

太驚人!台南「囤屋王」有2人 各擁78戶非自用房屋
近年台南市房市交易熱絡,今年第3季六都買賣移轉棟數,台南首度超越台北市,同時房價持續上漲,市府將祭出「囤房稅」對持有非自住用房屋稅率擬由現行的1.5%提高到2.4%至3.6%,約有6%多屋者受影響,據統計,目前...
觀看全文 朱茂良 於 2021.10.07 發表

桃園出現搶地潮 八德永豐成搶標焦點
隨著疫情逐漸緩和,不動產市場出現慶祝行情,開發商積極進場搶地,尤其是9月中桃園市政府辦理的區段徵收土地標售會,更是開出驚喜大紅盤,青埔、A20興和特區、A10山鼻區段徵收共49標土地,合計出脫38標,標脫金額...
觀看全文 朱茂良 於 2021.10.06 發表

第2季住宅價格指數上升趨緩 但6都仍有3都上升逾2%

六都超市密度前十行政區出爐! 永和超市密度全台之冠 新北市強勢佔榜六席次
新冠肺炎疫情下,許多產業受其衝擊,民眾落實居家防疫,對於民生必需品的需求在此時也更被突顯,超市在此時就扮演重要的供給角色。而永慶房產集團統計全台六都行政區之超市密度,其中前十名中新北市底下的行政區便...
觀看全文 朱茂良 於 2021.09.15 發表

南高雄利多建設盡出! 亞灣區、軌道建設帶回房市買氣
近年高雄在重大建設、台商回流等利多刺激下,房市明顯慢慢加溫,根據高雄市地政局統計,2021上半年交易量年增率達32.2%,居六都之冠,尤其南高雄表現亮眼,除主攻自住首購市場的鳳山區仍居前段班外,包括前鎮、苓...
觀看全文 朱茂良 於 2021.09.15 發表

房仲:六都上半年不動產交易熱 全年上看2.5兆元
根據房仲統計,六都今年上半年不動產交易總額達新台幣9971億元,相較去年同期成長75%。業者指出,COVID-19(2019冠狀病毒疾病)控制得宜、經濟面續強,看好房市買氣持續暢旺,全年預估將挑戰2.5兆元水準。    ...
觀看全文 朱茂良 於 2021.08.25 發表

大同區古蹟百貨大翻身 建商砸1.17億元買下
根據先前實價揭露,大同區延平北路二段上,今年2月份時成交了兩棟4層樓透天,總價1.17億元,建物257.17坪、土地75.63坪,而新買家為「琅河投資股份有限公司」,該建築為加強磚造透天厝,皇鼎建設2010年買下並負責...
觀看全文 朱茂良 於 2021.08.25 發表

新設桃園醫院站 這商圈受惠
桃園鐵路地下化計畫桃園醫院站預計2030年將設址於桃園永豐路上,首要受惠為龍壽商圈,未來鐵道抗性將去除,目前以龍泉一街、龍泉二街、龍泉六街指名度最高。桃園鐵路地下化計畫桃園醫院站設址於永豐路上,首要受惠...
觀看全文 朱茂良 於 2021.08.25 發表

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