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【中捷買房攻略1】6都房價台中夯爆 北屯區2年大漲4成最猛
「機廠特區」與「單元12」重劃區建商推案量高達39件,預計將有超過1萬戶入住。據統計,台中市10月交易量是六都中唯一月增且年增的都會區,而交易量成長的原因包括建案交屋挹注,再加上近期台商回流,就業機會增加...
觀看全文 朱茂良 於 2020.11.27 發表

〈房產〉大直豪宅前三季交易大增45.8% 成交值創五年同期新高
今年市場游資充沛,高端買方購買力增強,提升指標地段豪宅交易量,今年前三季大直豪宅交易共 35 筆,跟去年同期相比量增 45.8%,總交易金額 64 億,是近五年前三季最大交易規模。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表...
觀看全文 朱茂良 於 2020.11.27 發表

〈房產〉10月房貸利率終結連4凍 略上揚至1.367%創6個月高點
台灣央行今 (23) 日公布 10 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計,購屋貸款共 512.44 億元,較上月減少 41.02 億元,為連 2 月下滑,房貸利率也終結連續 4 個月處 1.359% 的歷史次低水平...
觀看全文 朱茂良 於 2020.11.24 發表

〈房產〉六都蛋黃區仍有低價成交個案 北市大安、信義區有4字頭中古屋
六都市區房價雖高,但精華地段也有低價中古社區可以撿便宜,根據實價登錄顯示,六都高房價的行政區均有親民中古社區可入手,其中北市大安、信義蛋黃區還能找的到 4 字頭房價,中南部知名豪宅聚落的西屯及鼓山區,...
觀看全文 朱茂良 於 2020.11.24 發表

磁吸效應 桃園近5年住宅與人口增幅稱霸六都
房仲引述內政部資料,觀察六都近5年住宅及人口變化,桃園住宅與人口數分別增加9.7%及7.6%,增幅為六都之冠。業者分析,桃園市房價較雙北親民,而產生磁吸效應。住商機構引用內政部統計六都近5年住宅及人口數變化資...
觀看全文 朱茂良 於 2020.11.24 發表

青埔特區雙語明星學區 A19文教核心吸引首購族落腳成家
隨著生活機能逐漸到位,再搭上桃園高鐵、機捷之便,桃園青埔特區的房市在今年演出逆轉大復活,現今甚至有建案開價一坪直逼四十萬大關。今年此區又迎來全台最大的IKEA桃園店,華泰名品城三期、日商Xpark水族樂園、...
觀看全文 朱茂良 於 2020.11.24 發表

林口移居人口激增帶動房價 輕豪宅熱銷靠的是品牌力
近年林口房市快速成長,人口也即將突破12萬人大關,除歸因於雙北都會區高房價的推力,本身良好的區位條件與居住環境,更是吸引民眾移居的關鍵,今年以來,在史上超低利率環境的帶動下,早期移居民眾的換屋需求也開...
觀看全文 朱茂良 於 2020.11.23 發表

中捷綠線開通 帶動房價
發財路先通!台中首條捷運、捷運綠線在民眾引頸期盼中進入通車最後倒數,將於12月19日正式通車,這項交通建設不但帶動區域發展,不動產業也受惠,依實價登錄資料顯示,沿線捷運站2公里內、屋齡5年以下新成屋成交均...
觀看全文 朱茂良 於 2020.11.23 發表

熱區成屋、中古屋房價兩樣情 「低價好成家,越往南越會漲」
今年房市熱絡,不少預售屋帶動話題的區域表現亮眼,可是同一熱區成屋、中古屋房價兩樣情,住商機構統計桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄等6縣市的房市熱門區域近4年房價走勢,漲幅最大為高雄橋頭新市鎮成長22.1%...

「最貴回收場」要蓋豪宅 一戶總價上看3億
台北信義區寸土寸金,在信義路五段、松勇路地段,原本有座資源回收廠,因緊鄰校區、周邊豪宅林立,被稱為是信義區「最貴回收場」,有建商看準發展,砸下16億整合,要蓋豪宅,預估每坪成交價200萬~250萬,一戶總價...
觀看全文 朱茂良 於 2020.11.20 發表

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