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文青街房價兩樣情 房仲:屋齡高或豪宅拉抬影響
房仲調查北市8條文青街,結果發現迪化街和麗水街平均房價比區域房價便宜,相對青田街平均房價較區域房價貴33%。房仲表示,屋齡老舊加上少有推案影響價格,而青田街平均房價較高,和區域內豪宅拉抬有密切相關。近年...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2019.09.24 發表

首購族地獄 台北市正常2房自備款至少400萬
年輕首購族想在台北市買正常2房25坪大的房屋大不易,住展雜誌調查發現,這種大小的新成屋或預售屋總價多數逾2000萬元,自備款就至少要400萬元以上,台北市購屋高負擔成了「首購族地獄」。房市研究單位住展雜誌統計...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2019.09.24 發表

龍安特區學區 3房不到千萬,受年輕小家庭青睞
檢視相片升格為直轄市的桃園房市重大建設不斷,近年在多個新興重劃區大量推案下,市況持續火熱,更帶動周邊成熟生活圈的買氣。以鄰近中路重劃區的龍安特區為例,因生活機能成熟、學區完整,近期就吸引不少首購族進...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2019.09.24 發表

基隆1字頭海景飯店宅 短短半年預售賣出200戶
檢視相片基隆是眾所周知的成屋市場,更鮮少有投資買盤,但近期卻有預售案在短短半年時間就賣出200戶,不僅吸引相當多首購族與舊換新的區域自用族群進場,甚至有為數眾多的雙北投資客搶進。業者分析,除了整體房市...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2019.09.24 發表

北市中山區店面交易熱 房仲:保值抗通膨
房仲調查發現,過去1年以來,北市店面交易最熱的是中山區,交易達62件;房仲表示,中山區消費熱度最高,自然推升店面交易件數;且投資人也認同店面有保值抗通膨的效益。永慶房屋第4季房產趨勢前瞻報告網路會員調查...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2019.09.24 發表

環狀捷運帶動房價! 新莊這站均價竟漲到46.2萬
新北環狀線捷運正在緊密試車力拚年底通車的同時,沿線的頭前庄站、幸福站、新北產業園區站這3站周邊房價也悄悄回漲。根據實價登錄數據,目前新莊區捷運環狀線周邊最近交易房價,以新北產業園區站周邊平均單價為46....
觀看全文 劉蕙蘭 於 2019.08.23 發表

雙北十大熱門購屋路段 高低價差51萬
房仲依實價統計上半年雙北十大熱門路段,北市林森北路83筆,新北景平路116筆最多;單價部分,北市南京東路5段每坪70.1萬元最貴,與最便宜的新北新店安祥路18.9萬元差51.2萬元。永慶房屋統計,今年台北市交易量前十...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2019.08.23 發表

捷運小宅不到5字頭 台北橋站標售賣出一半
台北市捷運工程局6、7月兩次標售捷運台北橋站開發案92戶,兩次共標出46戶,單價均介於48.7萬元到49萬元,非常接近底價。房仲認為,小坪數捷運宅吃香,適合自住客。北市捷運工程局6月和7月委託公開標售「冠德美麗台...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2019.08.23 發表

房市/房價跌勢已止 永和這裡狂吸雙北首購族
新北市永和頂溪商圈雖具有捷運、與北市一橋之隔之優勢,但近年房價卻受大環境影響而下滑,目前跌勢已止,大樓均價守穩於5字頭。在地房仲指出,頂溪商圈因當初新建案開高價及現在低總價當道,近幾年房價下修1成左右...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2019.08.23 發表

光收租金就飽了 細數五大地主、店王土地煉金術
近幾年東區指標性店家陸續撤出,永慶房屋今年7月與臺北市商業處、台北市東區商圈發展協會合作,封街舉行「臺北東區PLUS-混有意思」活動,以音樂、人文、乾淨三大主題,盼望重塑東區風貌。外界都在看,東區商圈何時...
觀看全文 劉蕙蘭 於 2019.08.23 發表

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